“Градоубийцы”
Сегодня, когда нам вдруг поведали, что в городе осталось воды попить всего на 81 день, как не вспомнить события, произошедшие в 2015 году. Тогда, по сценарию местечковых дирижеров, шли градостроительные бои не только местного значения, но и с привлечением заезжих суперспецов, градостроителей из Москвы и Санкт-Петербурга. Замечу, что все эти проектные бригады были вовсе не альтруистами, а рисовали и докладывали за приличные деньги. И это при том, что они же профукали генеральный план Москвы, которая стала необъятной и техногенно опасной, с населением в десятую часть необъятной России. Исключение составляли лишь мы, туземные местные архитекторы, которые поучаствовали в этих градостроительных упражнениях вроде комиков, благотворительно. Привлекали также московских спецов на градостроительные тезисы во время первой избирательной компании в Заксобрание. Похоже, в те времена у власть имущих и появилась горячая идея поиграть в азартные градостроительные игры.
А что предлагалось? Во всех проектах наших конкурентов не звучало, что Севастополь это база Черноморского флота, а это город на юге России, культурный и туристический центр, второй дом для россиян с населением более 610.0 тыс. чел.! И все это проходило на ура. При этом зоны предназначенные для промышленности перекрашивались в цвет жилья повышенной этажности. Особенно в этом преуспели наши идеологи от строительной индустрии, в чем мы можем убедиться в наши дни. Уже появляются жилые кварталы в этих промзонах. На мой то взгляд строительство жилья в нашем сложившемся городе должно вестись методом реновации, заменяя один жилой фонд более комфортным и рентабельным экономически, а не покорять новые земли, в том числе и на лесных и заповедных территориях. Мы сами себя приговариваем, лишаем будущие поколения необходимых территорий-кормилец, а следовательно и градообразующих предприятий. Уже сегодня не раз звучало из прессы, что кораблестроения не может быть в Севастополе по целому ряду надуманных причин, а вот в маленькой Керчи с населением около 100.0 тыс. чел. продолжают развивать кораблестроение. Так тихо ушла Атлантика, затухает рыболовство и рыбопереработка, а вместе с ними и морпорты. Я уже не говорю о приборостроении, для которого были созданы в Советское время три завода и система высшего специального образования. Теперь там супермаркеты и культурно-развлекательные центры. Все идет к тому, что мы становимся очередным южным полукурортным городом с военными кораблями, патриотическими слетами и винными фестивалями. Вся эта неуправляемая градостроительная вакханалия привела к тому, что население Севастополя стало неуправляемо расти и дошло почти до миллиона. Вот и выпили всю воду…
Вернусь к своей версии генплана. Еще раз обращаю ваше внимание – Севастополь это прежде всего военно-морская база Черноморского флота и не следует этого стыдится и задвигать в последний абзац его главное предназначение. Отсюда и вывод, что самым градообразующим следует считать ЧФ, а не курортную инфраструктуру. По версии моего предложения генплана, население следует регулировать таким образом, чтобы не перейти черту 420.0 тыс.чел. на расчетный период. Если к этой цифре прибавить допустимую экологическую нагрузку в летний период до 200.0 тыс. чел, то это те контрольные цифры, которые сможет без проблем пережить город.
На схеме генплана по моей версии видно, что сохраняются все промышленные и спецтерритории, а жилье строится по системе реновации при следующих показателях:
1. Территория города Федерального значения Севастополя ______86359.0 га
2. Зона городских планировочных районов ____________________23300.0 га
3. Зона сельскохозяйственных планировочных районов _________63050.0 га
4. Население всего ____________________________________ 420.0 тыс. чел.
в т. ч.- а пределах гор. черты 380.0 тыс. чел, в сельской зоне – 40.0 тыс. чел.
5. Трудовые ресурсы ___________________________________230.0 тыс. чел.
6. Распределение жилого фонда – много и среднеэтажного ___________ 75%
малоэтажного ____________________25%
А что происходит сейчас? Город не может сам себя обеспечить, зарабатывать собственные деньги, постоянно клянчит у Москвы даже на ремонт подъездов и благоустройство. Не открыли и не построили ни одного завода или фабрики, но опять же, на федеральные деньги собираются строить служебное жилье… Все это приводит к тому, что Севастополь становится вторым домом для многих россиян, в особенности чиновников. Намечаются стройки века, но эти стройки не градообразующие предприятия, а иного назначения. Внимание горожан сосредотачивается на маленькой Ракушке, за которую должны ответить прежде всего главный и проектирующий архитекторы, а не на всем Приморском бульваре, который надо проектировать бульдозером…
Кардинальный вариант реконструкции Приморского бульвара на набережной Корнилова и в районе ИнБЮМа с раскрытием на бухту
Вариант реконструкции территории у Графской пристани
Относительно водообеспечения. В начале 90-х годов я общался с мэром болгарского приморского города Бургаса и он мне поведал, что с водой во все времена у них были проблемы с почасовым графиком подачи, пока они не установили водяные счетчики во всех домах и квартирах и определили соответствующую цену. При этом исключались какие-либо несанкционированные утечки или забор воды, а попросту воровства. Воды стало достаточно. Вот на этот опыт надо опираться, следует проверять постоянно сети, учить и приучать население к бережному использованию воды в нашем засушливом районе, не увлекаться посадкой растительности требующих интенсивного полива чистой водопроводной водой. В конце концов, прекратить строить эти бесчисленные и многостуйные фонтаны в нашем приморском городе. Пора уже поучиться у средиземноморцев бережному и экономному использованию воды. А пока у нас пир во время чумы…
В заключении скажу, что Севастополь это город Федерального значения, военно-морская база Черноморского флота РФ, научный, культурный, исторический центр и морской порт юга России, а не развлекательный, фестивальный курортный городище в нашем неспокойном окружении.
Господа градоубийцы, похоже уже скоро будем пить боржоми…
Архитектор Георгий Григорьянц
(Материал публикуется с сохранением авторского стиля)