16/04/2022

Судя по заявлениям высших руководителей государства строительная отрасль является локомотивом экономики. И действительно, рынок недвижимости дает возможность заработка целой группе смежных отраслей начиная от производства металлопроката и отделочных материалов до строительной техники, а также позволяет занять работой массу неквалифицированных рабочих. Сколько при этом зарабатывает застройщик и банк, который всю эту суету кредитует, сказать сложно, наверно, очень много.

Рывок строительной отрасли отмечается не по всей России, а только в отдельных регионах с более-менее высоким уровнем жизни и цен на недвижимость. Как правило идет укрупнение уже существующих городов, способных принять новых переселенцев из депрессивных регионов. К сожалению и наш город попал в число таких “счастливчиков”.

Препятствием к тотальному нашествию на последние свободные куски общественной земли всегда были документы территориального планирования, требующие соблюдения определенных, выработанных десятилетиями норм, в которых в том числе прописана необходимость учета мнения общественности. Но в нынешних условиях “масочного” режима и “повышенной готовности” мнение общественности предложили выражать в “электронном виде”. Мы все увидели, как это работает на примере последних общественных слушаний по яхтенной марине и мысу Хрустальному.

Благодаря лоббированию чиновниками интересов крупного бизнеса продавливаются совершенно чудовищные законы, позволяющие отказаться не просто от каких-то строительных норм, но и от человеческого здравого смысла. Делается это в угоду заработку нескольких “предпринимателей”, которые жить в тех городах, которые они испоганят, скорее всего не планируют.

Процитируем здесь попавшуюся на просторах интернета интересную заметку:

Сейчас Правительство России пытается спасти строительную отрасль и массово отменяет разные требования: публичные слушания по изменению генпланов разрешили не проводить (ст.7 ФЗ-58 от 14.03.22), в марте ввели мораторий на отрицательные заключения госэкспертизы по проектам и инженерным изысканиям. Законопроект же об отмене государственной историко-культурной экспертизы (https://regulation.gov.ru/projects#npa=125042 ) для памятников явно тоже примут.

Но этого оказалось мало: сейчас в Госдуме обсуждают законопроект Правительства, который разрешит строить без экологической экспертизы в заповедниках, национальных парках и федеральных заказниках: от сруба дерева ради туалета до огромной магистрали — можно будет всё, ведь конкретики нет. Региональные природные территории тоже пострадают — из их границ для строительства смогут вырезать любые участки.

У многих чиновников и политиков есть стереотип, что стройка разгоняет экономику. Частично это действительно так, но как и любое упрощение, часто за ними скрываются горькие детали и минусы. Например, что бездумная стройка в полях и так уже убивает наши города каждый день, на многие новые дома страшно смотреть буквально на второй год после сдачи, а про экологическое состояния большинства городов вообще страшно говорить. Но ужас самих городов часто хотя бы немного компенсировала природа вокруг: Бор в Челябинске, Столбы в Красноярске и так далее.

Сейчас есть полная уверенность, что жажда быстрых денег убьёт последние прекрасные места российских городов. И даже внешний враг для этого не потребуется.

Источник: https://t.me/gre4ark/14615

А для Севастополя вновь станет актуальным вопрос, например, застройки ЮБК:

https://sevastopol.su/news/reshenie-gubernatora-sevastopolya-obernulos-dlya-laspi-bolshoy-bedoy